Stambeno upravljanje
Komunalac Korenica upravlja stambenim fondom na području općina Plitvička Jezera i Udbina.
Upravljanje zgradama
Kao lokalno komunalno poduzeće, poznajemo potrebe naših naselja, zgrada i suvlasnika. Naš cilj je osigurati odgovorno, transparentno i učinkovito upravljanje zgradama, uz redovito održavanje zajedničkih dijelova, kvalitetnu komunikaciju sa suvlasnicima i pravovremeno rješavanje svakodnevnih tehničkih, administrativnih i financijskih pitanja.
Briga o zgradi nije samo zakonska obveza, nego i važan preduvjet sigurnog, urednog i kvalitetnog stanovanja.
Što obuhvaća upravljanje zgradama?
Upravljanje zgradom obuhvaća niz poslova koji se odnose na održavanje, financijsko praćenje, administraciju, komunikaciju sa suvlasnicima i provedbu odluka koje se odnose na zajedničke dijelove zgrade.
ADMINISTRACIJA
Vodimo potrebnu dokumentaciju zgrade, komuniciramo s predstavnikom stanara i suvlasnicima, te pomažemo u organizaciji donošenja odluka
FINANCIJE
Za zgrade kojima upravljamo vodimo financijske evidencije, pratimo uplate pričuve, evidentiramo troškove i pripremamo izvještaje za suvlasnike.
ODRŽAVANJE
Koordiniramo potrebne radove, izlazak izvođača, prikupljanje ponuda i nadzor nad izvršenjem dogovorenih poslova.
Novela Matovina
voditeljica sektora stambenog upravljanja
- upravitelj@komunalac-korenica.hr
- 053 775 518
Prijava kvara ili problema
Suvlasnici i predstavnici suvlasnika mogu nam se obratiti radi prijave kvara ili problema
u zajedničkim dijelovima zgrade.
Prijaviti se mogu, primjerice:
- kvarovi na zajedničkim instalacijama,
- oštećenja krova, fasade, oluka ili dimnjaka,
- problemi u stubištu, hodnicima ili ulazu,
- kvarovi na rasvjeti zajedničkih prostora,
- problemi s odvodnjom ili vlagom,
- potreba za hitnom intervencijom,
- druga pitanja vezana uz održavanje zgrade.
HITNE INTERVENCIJE
Za prijavu kvara kontaktirajte nas putem telefona, e-maila ili osobnim dolaskom u sjedište poduzeća.
Najčešća pitanja
Tko bira upravitelja zgrade?
Upravitelja zgrade biraju suvlasnici zgrade u skladu s važećim propisima i međuvlasničkim odnosima. Nakon donošenja odluke sklapa se ugovor o upravljanju.
Što je zajednička pričuva?
Zajednička pričuva su sredstva koja suvlasnici uplaćuju za održavanje zajedničkih dijelova, uređaje i ulaganja u zgradu, te za druge troškove vezane uz upravljanje i održavanje zgrade.
Kome se prijavljuje kvar u zgradi?
Kvar se može prijaviti predstavniku suvlasnika ili izravno upravitelju zgrade, ovisno o dogovorenom načinu komunikacije u zgradi, vrsti kvara i hitnosti problema/kvara.
Što radi predstavnik suvlasnika?
Predstavnik suvlasnika komunicira s upraviteljem u ime suvlasnika, sudjeluje u pripremi odluka, prati potrebe zgrade i prenosi informacije između suvlasnika i upravitelja.
Može li Komunalac Korenica preuzeti našu zgradu na upravljanje?
Da. Ako suvlasnici žele promijeniti upravitelja ili prvi put organizirati upravljanje zgradom, mogu nam se obratiti radi informacija o postupku, potrebnoj dokumentaciji i daljnjim koracima.